清晨的石家莊，高鐵片區“城市客廳”晨光熹微，中央綠色體育公園里晨練的市民舒展身姿；太平河畔，波光映照著“太平活力岸、滹沱未來城”的嶄新畫卷；和平東路片區，昔日的廠房如今變身為集文化、休閑于一體的“生活秀帶”——這些令人心動的城市新場景，背后都鐫刻著同一個名字：石家莊城發投集團所屬石家莊市住房開發建設集團有限責任公司（簡稱“住建集團”）。作為國有獨資的城市建設主力軍，這家成立于 2011 年的企業，正以全產業鏈實力、科技創新動能與民生為本的擔當，為石家莊現代化、國際化美麗省會城市建設注入強勁“住建力量”。
實力筑基：國有國企的責任擔當與全鏈優勢
翻開住建集團的“履歷表”，一組組數據彰顯著國企的厚重實力：住建集團于2021年歸入石家莊城發投集團麾下，注冊資本金20億元，總資產達 532.55億元，信用評級穩定在AA+；旗下15家直管子（分）公司、2家參股公司協同聯動，846名正式職工中，本科及以上學歷者占比超77%，81名高級技術職稱人才、68名“人才綠卡”持有者組成核心技術團隊——這是一支懂建設、善創新、重民生的專業隊伍。
更值得關注的是其“全產業鏈布局 + 高等級資質”的硬核配置。作為覆蓋房地產開發、建筑施工、商業管理、檢驗檢測、房產測繪、電梯服務、建筑產業化的綜合型企業，住建集團手握房地產開發貳級、建筑工程施工總承包壹級、建筑工程綜合檢測壹級等 46 項行業資質，相當于擁有了 “從土地規劃到竣工交付” 的全流程 “通行證”。2024年，集團實現施工產值 130 億元，年房地產開發面積達 600萬平方米，在管資產約 116 萬平方米，用實打實的業績撐起城市建設 “脊梁”。
這份實力，早已被國家級榮譽蓋章認證：“全國五一勞動獎狀”“全國工人先鋒號”等稱號彰顯企業擔當；承建的市委黨校遷建工程、市青少年宮、市圖書館、市城市館等項目，先后斬獲“魯班獎”“國家優質工程獎”——這些行業最高榮譽，正是住建集團“以質量為根本”理念的最佳注腳。
城市更新：從“片區蝶變”到“民生安居”的生動實踐
“城市更新不是簡單地‘拆舊建新’，而是要讓城市更有溫度、居民更有幸福感。”在住建集團的項目理念里，每一個工地都承載著市民對美好生活的期待。近年來，住建集團在城發投集團的帶領下，緊扣石家莊市委、市政府城市更新發展戰略，在各大片區書寫下“破繭成蝶” 的精彩故事。
片區煥新：勾勒城市發展新坐標
高鐵片區，以火車站為核心的“城市客廳”正加速成型。商務核心區、青年創業園、商業聚集區三大部分協同發力，已開放的中央綠色體育公園，不僅是市民休閑健身的“打卡地”，更成為展示石家莊運動文化的“活窗口”；太平河片區作為石家莊“擁河發展”的起步區、示范區、引領區，正以“太平活力岸、滹沱未來城”為藍圖，成為生態與產業共榮的城市新增長極；和平東路片區則上演著“工業銹帶”的華麗轉身，通過工業遺存與文化旅游的深度融合，昔日的老舊廠房如今變身為兼具歷史記憶與現代活力的“生活秀帶”，讓城市留住記憶、煥發新生。
民生安居：破解“住有所居”到“住有宜居”的關鍵題
“以前住的老房子漏雨、沒電梯，現在換成第四代住宅，不僅寬敞明亮，還能在家門口享受綠化和配套，真是做夢都沒想到！”橋西區電視機廠宿舍的居民李阿姨，道出了危舊住房更新項目帶來的幸福變遷。這個占地78畝、總建面24.2萬平方米的項目，不僅規劃了8棟第四代住宅樓、2棟商業樓（含145米超高層S1樓），更通過功能革新，讓“住房翻新”升級為“生活提質”，用品質守護民生溫度。
針對房地產遺留問題，住建集團主動“接棒”：中央商務區31#、32#地塊、眾美D區、眾美27及37地塊等項目，在集團的攻堅下逐步“復活”，讓等待多年的業主終于盼來“回家”的日子。城中村改造則跑出“石家莊速度”—— 店上及西莊屯城中村改造項目三期 AB 區，面對20棟住宅樓的大體量、多工序穿插的難題，僅用一年六個月就實現居民“正式入住”。
此外，和平路26號院、華藥廠區等城市更新重點項目，都在住建集團的施工下落地見效。如今，石煤機城市更新項目、拾光智慧體育公園已成為和平東路片區新名片，用一個個“民生答卷”詮釋著國企的責任與擔當。
配套升級：織密城市公共服務“幸福網”
城市的溫度，不僅體現在安居上，更藏在教育、醫療、生態等公共服務的細節里。住建集團以“代建者”的身份，深度參與石家莊公共配套升級，為城市織就一張覆蓋教育、醫療、生態的“幸福網”。
在教育領域，集團代建的省市重點院校項目遍地開花：河北地質大學新校區一期（北部組團）占地廣闊，11.79萬平方米的建筑將為學子提供優質環境；石家莊職業技術學院正定新區新校區總投資53.5億元、占地1354畝，一期782畝用地已建成17個樓座，可滿足1.57萬名學生的生活需求；石家莊信息工程學院新校區、石家莊一中濱河校區，以及南位小學、二十四中、四十中等中小學項目，正為石家莊教育資源均衡發展添磚加瓦。
醫療配套方面，北京大學人民醫院石家莊醫院等市級醫療重點工程的推進，將進一步完善區域醫療服務體系，讓市民在家門口就能享受到優質醫療資源。
生態與城市環境提升同樣亮眼：雄安郊野公園石家莊展園占地22.12畝，8600平方米的綜合服務樓與14個景觀節點（圓夢之路、勝利之門、古城掠影等），成為講述石家莊故事的“城市名片”；102個高標準公廁、57個公園游園的建成，讓市民“出門見綠、便利如廁”；中華大街、勝利大街的景觀提升，則為城市主干道披上“美麗外衣”，提升了石家莊的城市形象與出行體驗。
創新驅動：從“技術突破”到“標準引領”的升級之路
“高質量發展離不開科技創新的引擎作用。”住建集團深知，要在城市建設中保持領先，必須以技術創新破解難題、引領行業。近年來，集團通過打造創新平臺、攻堅技術難題、參與標準制定，走出了一條“從跟跑到領跑”的創新之路。
企業技術中心的成長，是集團創新實力的生動縮影。本著“以技術為基礎、以質量為根本、以人才為核心”的原則，中心圍繞項目重難點開展技術研究：破解資源高消耗癥結，攻克建筑質量通病，研發新型施工工具，優化施工工藝，挖掘綠色建筑新產品——一系列舉措讓技術創新真正落地見效。2022年，中心獲評“市級企業技術中心”；2024年，又在省發展改革委、省科技廳等四部門聯合認證中，成功晉級“省級企業技術中心”，九年磨一劍，實現了從“市級”到“省級”的跨越。
更值得稱道的是，住建集團不滿足于自身創新，更主動參與行業標準制定，以“標準引領者”的身份推動行業進步。作為主編或參編單位，集團參與制定了《被動式低能耗建筑用木包鋁門窗》《民用建筑節能門窗工程技術標準》《建筑信息模型應用統一標準》等10余項河北省、石家莊市地方標準與團體標準，涵蓋節能建筑、質量驗收、安全文明施工等多個領域，為行業規范化發展貢獻“住建智慧”。
未來展望：錨定國家戰略，續寫城市發展新篇
站在新的發展起點，住建集團的藍圖已然繪就：以國家戰略為根本遵循，嚴格落實市委、市政府城市更新要求，聚焦新型城鎮化、保障性住房建設、綠色發展等，從“核心業務筑牢根基”與“新興領域積極探索”兩大維度，持續為石家莊發展賦能。
在核心業務上，集團將以“國家戰略 - 地方部署 - 集團執行”落地機制為抓手，深耕房地產全產業鏈，從土地規劃到產品研發全環節精細化打磨，優先保障舊城改造、民生住房等領域需求，讓政策紅利真正轉化為惠民成果，在推動城市發展的同時，持續改善居民居住環境、提升城市形象；在新興領域，集團將緊扣綠色發展、產業升級導向，重點布局建筑產業化與綠色建筑領域，以技術創新驅動企業轉型，用優質項目與專業服務，為城市高質量發展注入新動能。
從“城市建設者”到“城市運營商”，從“民生守護者” 到“創新引領者”，住建集團正以國企的擔當、匠心的精神、創新的活力，在石家莊現代化、國際化美麗省會城市建設的征程上，續寫更多“城因人興、人以城榮”的新篇章，為國家新型城鎮化建設貢獻力量！
石家莊市住房開發建設集團公司建設項目聚焦
橋西區電視機廠宿舍區域危舊住房更新項目
橋西區電視機廠宿舍區域危舊住房更新項目位于石家莊市橋西區裕華路以北，平安大街以西，東馬路以南。電視機廠項目占地約78畝，總建面24.2萬平，其中住宅及附屬車庫合計10.84萬平方米，商業及附屬車庫合計12.81萬平。規劃建設8棟住宅樓（第四代住宅）、2棟商業樓（S1為145m超高層）、1棟配套綜合樓、1座下沉式庭院，并成功榮獲石家莊市安全文明標準化工地。項目不僅是“住房翻新”，更是通過第四代建筑的功能革新，讓老舊小區居民從 “有房住” 邁向 “住得好”，直接提升民生幸福感。
店上及西莊屯城中村改造項目
店上及西莊屯城中村改造項目三期AB區項目位于石家莊市長安區石黃高速以東、天桂北街以西、東垣東路北側，總建筑面積14.75萬平方米。項目克服了工期短、工程體量大（20棟住宅樓）工序穿插較多等困難，僅用一年六個月便讓老百姓順利入住，實現高質量高標準交付。
自強路金融區B、C、D地塊項目
自強路金融區B、C、D地塊項目位于石家莊市橋西區一環核心區域，東至黎明街、西至中華南大街、北至永安路、南至永安南路。其中C地塊總建筑面積18.3萬平方米，D地塊總建筑面積為24.1萬平方米。項目將集高端金融商業與中央公園于一體，進一步提升城市形象，推動經濟發展，充分展示石家莊現代化、國際化的形象氣質。
雄安郊野公園石家莊展園
雄安郊野公園石家莊展園位于雄安新區容東片區北側、南拒馬河南側、京雄高速西側，處于郊野公園的中東部，在雄安郊野公園東部展區，環東湖分布，與其他14座城市展園共同形成“一湖四片”組團式布局結構。該展園占地面積22.12畝，建筑面積8600平方米，主體建筑為集餐飲、宴會、會議、住宿、展覽于一體的綜合服務樓。展園設計了圓夢之路、勝利之門、古城掠影等14個景觀節點，通過這些節點述說著石家莊的故事。
河北地質大學新校區一期
河北地質大學新校區一期工程項目（北部組團）位于石家莊市藁城區九門鄉文正大街以東、隆興大道以南、安順街以西、河陽路以北，主要建設10個建筑單體及配套運動場地等，總建筑面積約11.8萬平方米。
石家莊職業技術學院正定新區新校區
石家莊職業技術學院正定新區新校區位于石家莊市正定新區固營村北側，規劃東至謙讓街，南至迎旭路，西至相鄰地塊，北至安濟路。總投資53.5億元，占地1354畝，以天寧路分為南北兩個校區，目前完成的一期工程占地782畝。學院建有公共教學樓、實驗實訓樓、辦公樓、校醫院、圖書館、體育館等17個樓座，總建筑面積近44萬平方米，可滿足15700名學生的生活需求。
石家莊市中央商務區體育館項目
石家莊市中央商務區體育館項目位于石家莊市中央商務區北區中央公園西北角，寧安路以南、規劃支路以東、解放西街以西，總建筑面積5217.2平方米，包含網球、健身、籃球、休閑、多功能館以及公共衛生間等，結合中央商務區地下空間及周邊公園整體設計，采用斜坡屋頂設計，靈動的外觀線條使公園景觀得以延續。
(供稿單位：石家莊市住房開發建設集團公司；調研單位：石家莊市住房和城鄉建設報告調研辦公室）（中國發展網）
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